Βλέπετε τα σχόλια που σχετίζονται με την ομάδα λέξεων που επιλέξατε.
 
Ε. ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ
Ένα πολύ συνηθισμένο φαινόμενο πλέον, ειδικά στα νησιά, ειναι η ύπαρξη πολλαπλών αποπερατωμένων παραθεριστικών μονάδων αποτελούμενων από 2 εως περισσότερες μονοκατοικίες. Οι κατοικίες αυτές, ενώ προορίζονταν αρχικά για πώληση, λόγω της κρίσης έχουν μείνει απούλητες, μην αφήνοντας στον κάθε επενδυτή καμία δυνατότητα αξιοποίησης (τονίζω οτι αυτά τα συγκροτήματα δεν κατασκευάστηκαν πάντα από μεγαλοεπιχειρηματίες ή επιδοτήσεις).θα μπορούσε λοιπόν, ο νέος νόμος να είναι εφαρμόσιμος γενικά για τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα (να συμπεριλαμβάνονται δηλαδή και οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες) και όχι αποκλειστικά για τις επαύλεις, δίνοντας έτσι την δυνατότητα εν μέρη εκμετάλλευσης τους.Συμφωνώ επίσης με το θέμα της παράτασης της περιόδου ενοικίασης από 3 σε 5 μήνες.
 
 
ΓΘΜ
Σύμφωνα με το σχέδιο Νόμου «ως τουριστικές επαύλεις ορίζονται κατοικίες, ελάχιστου….οι οποίες μπορούν να εκμισθώνονται μέχρι τρεις μήνες ανά έτος». Αν υποθέσουμε ότι κάποιος ιδιοκτήτης καταφέρνει να επιμηκύνει τη σεζόν για έναν ή δύο ακόμα μήνες με διαφορετικούς εκμισθωτές (διαφορετικά φυσικά πρόσωπα, ήτοι βρει 3 εκμισθωτές οι οποίοι συνολικά εκμισθώνουν το σπίτι περισσότερο από 3 μήνες ανά έτος). Τι προβλέπεται σε αυτή τη περίπτωση; Παρακαλώ πολύ να διευκρινιστεί.Ευχαριστώ.
 
 
Τζένη Μιχαλοπούλου
θα πρότεινα να μην ορίζεται ελάχιστον εμβαδόν τα 100 τ.μ για τις τουριστικές επαύλεις δεδομένου οτι στα ελληνικά νησιά μας με τους περιορισμένους όρους δόμησης εχουμε την δυνατότητα να πετύχουμε υψηλή ποιότητα χώρων και σε λιγότερα τμ (πχ στα 80 τμ) για να μην διαταρασσουμε το περιβάλλον .Επίσης επειδή θέλουμε να εχουμε μια περατεταμένη τουριστική περίοδο θα πρότεινα να αυξηθεί η επιτρεπόμενη εκμίσθωση απο τρεις σε πέντε μήνες και να μπορεί να είναι και σε σπαστές περιόδους ( πχ Πάσχα η Χριστούγεννα σε συνδιασμό με καλοκαίρι)
 
 
Nicklyt
Οι Τουριστικές Επαύλεις, χωρίς καμία αμφιβολία, αποτελούν νέα κατηγορία μη κύριου τουριστικού καταλύματος.Τα μη κύρια τουριστικά καταλύματα, αποτελούν τουριστικές εγκαταστάσεις ή όχι? Κανονικά, δεν αποτελούν τουριστικές εγκαταστάσεις, για πολλούς και διάφορους λόγους (αν και φαίνεται ότι η γνώμη ορισμένων υπηρεσιακών παραγόντων του ΕΟΤ είναι αντίθετη)Οι τουριστικές επαύλεις θα μπορούσαν να έχουν εξαιρετική εφαρμογή σε ακατοίκητα νησιά και βραχονησίδες (εν πάσει περιπτώσει, σε όσα από αυτά έχουν εκκαθαρισμένο νομικό καθεστώς), κατά το πρότυπο νησίδων της Καραϊβικής.Ωστόσο, ανάχωμα σε αυτήν την δυνητική ανάπτυξη είναι η συγκεκριμένη διάταξη της ΚΥΑ 24208 ΦΕΚ 1138 Β/11-06-2009 «Έγκριση Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό», δυνάμει της οποίας απαγορεύεται η δημιουργία τουριστικών εγκαταστάσεων σε ακατοίκητα νησιά εμβαδού μικρότερου των 500 στρεμμάτων (άρθρου 5, παράγραφος Ε, ομάδα ΙΙΙ, πρώτη κατηγορία).Επαναλαμβάνω ότι κατά νομική ακριβολογία, οι Τουριστικές Επαύλεις (όπως και οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και όλα τα υπόλοιπα μη κύρια τουριστικά καταλύματα δεν θα έπρεπε να θεωρούνται τουριστικές εγκαταστάσεις, και ως εκ τούτου δεν θα έπρεπε να καταλαμβάνονται από το ρυθμιστικό πεδίο της παραπάνω ΚΥΑ (Χωροταξικό Τουρισμού, τρεχόντως υπό αναθεώρηση). Επειδή ακριβώς όμως επί του θέματος υπάρχει διχογνωμία στον ΕΟΤ, καλό και χρήσιμο θα ήταν να διευκρινιστεί το εν λόγω θέμα με προσθήκη πρότασης ως ακολούθως:«Ως τουριστικές επαύλεις ορίζονται κατοικίες, ελάχιστου εμβαδού 100 τ.μ., οι οποίες μπορούν να εκμισθώνονται μέχρι τρεις μήνες ανά έτος. Οι Τουριστικές Επαύλεις, όπως και κάθε μη κύριο τουριστικό κατάλυμα, δεν αποτελούν τουριστικές εγκαταστάσεις. Για την εκμίσθωση αυτών συντάσσεται απλό ιδιωτικό συμφωνητικό εκμίσθωσης κατοικίας (…)»